09/2022: Nuovi adempimenti per ristrutturazioni edilizie e la loro detrazione

Con Decreto-legge n. 13 del 25/02/2022 il legislatore ha introdotto alcuni nuovi obblighi relativi ai lavori di ristrutturazione con un valore contrattuale superiore a 70.000 euro e per i quali si intende di utilizzare le detrazioni fiscali per manutenzioni e ristrutturazioni.

1.1      Adempimenti e applicazione temporale

Nell'incarico, di solito sotto forma di contratto di appalto, deve essere indicato il CCNL (contratto collettivo nazionale di lavoro) applicato da parte dell'appaltatore. Esso deve risultare inoltre in tutte le fatture relative all'intervento di ristrutturazione e rilevanti ai fini dell’utilizzo delle detrazioni fiscali.

Il nuovo requisito si applica a tutti gli interventi edilizi iniziati a partire dal 27 maggio 2022.

1.2      Utilizzo diretto delle detrazioni e cessione del credito d’imposta

Gli adempimenti di cui sopra valgono sia per l’utilizzo diretto dei soliti bonus fiscali per i lavori di ristrutturazione, sia nel caso di cessione del credito d'imposta a terzi o mediante l'utilizzo in forma di sconto in fattura.